貸店舗・事務所(一部) Ｈ＆Ｍ南青山　ＥＡＳＴ Ｅ１０２

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賃料 260.766万円 管理費等 462,000円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 521.532万円
交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
所在地 東京都港区南青山５丁目
築年月 1991年5月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 290.60㎡ 坪数
/坪
単価		 87.90坪／2.9665万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 表参道駅 徒歩4分
    所在地 東京都港区南青山５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 260.766万円 管理費等 462,000円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 521.532万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：33,000円、　その他：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.9665万円
    建物名・部屋番号 Ｈ＆Ｍ南青山　ＥＡＳＴ Ｅ１０２
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可
    設備 オートロック　エレベーター　光ファイバー　ＣＡＴＶ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース　保証料：賃料等の最大100％(最低4万円)、2年目～：最大１万円/年、口座振替手数料借
    主要採光面：南東向き

    飲食店不可、業種応相談、２４H利用可
    web申込受付不可の為申込希望の際はご連絡下さい。
    使用部分面積 290.60㎡ 坪数 87.90坪
    土地面積 1,524.44㎡ 築年月 1991年5月(築34年8ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下2階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 1026646947
    情報公開日 2025/11/12 次回更新予定日 2025/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エイムライフ　武蔵小山店

    交通：
    東急目黒線／武蔵小山　徒歩2分
    住所：
    東京都品川区小山３丁目１３－８－１０１　
    TEL：
    03-3782-3298
    FAX：
    03-3782-3299
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３３０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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